33begemota оценил 2-к квартиру Свободный проспект д. 18 в Москве 37,5 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 626667 за м² id 329542233

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329542233. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Свободный проспект д. 18, этаж 10/12, 2-к, 37,5м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329542233/

ROI проекта

-30,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

23 500 000 руб.

626 667 руб. / м²

Цена продажи

18 301 865 руб.

488 050 руб. / м²

Ремонт

2 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль