33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319593070. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Союзный проспект д. 6К2, этаж 3/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319593070/
ROI проекта

19,23 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
11 200 000 руб.
320 000 руб. / м²
Цена продажи
16 483 388 руб.
470 954 руб. / м²
Ремонт
2 625 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
2 658 388 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319593070/

Объект оценки

Союзный проспект д. 6К2
1-к 35,0 м² этаж 3/12 Блочный 1967г. 425 714 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319593070/

Аналоги

12 аналогов, 3 итераций подбора