Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Фрязевская улица д. 11К1 в Москве 38,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 360526 за м² id 327377496

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327377496. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Фрязевская улица д. 11К1, этаж 9/12, 2-к, 38,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327377496/

ROI проекта

4,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

13 990 000 руб.

368 158 руб. / м²

Цена продажи

17 528 044 руб.

461 264 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль