33begemota.ru оценил 3-к квартиру Шоссейная улица д. 40к2 в Москве 55,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 296364 за м² id 330009351

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330009351. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Шоссейная улица д. 40к2, этаж 7/9, 3-к, 55,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330009351/

ROI проекта

-1,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

18 000 000 руб.

327 273 руб. / м²

Цена продажи

21 767 916 руб.

395 780 руб. / м²

Ремонт

4 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль