33бегемота оценил 1-к квартиру Утренняя улица д. 14К3 в Москве 35,2 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 440341 за м² id 329022595

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329022595. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Утренняя улица д. 14К3, этаж 4/12, 1-к, 35,2м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329022595/

ROI проекта

-3,34 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

14 600 000 руб.

414 773 руб. / м²

Цена продажи

16 663 823 руб.

473 404 руб. / м²

Ремонт

2 640 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль