33begemota.ru оценил 1-к квартиру Утренняя улица д. 10К1 в Москве 35,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 411429 за м² id 328881140

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328881140. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Утренняя улица д. 10К1, этаж 5/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328881140/

ROI проекта

-2,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

14 400 000 руб.

411 429 руб. / м²

Цена продажи

16 536 084 руб.

472 460 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль