Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Кусковская улица д. 47 в Москве 38,0 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 394737 за м² id 329219797

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329219797. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Кусковская улица д. 47, этаж 4/14, 2-к, 38,0м², Блочный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329219797/

ROI проекта

-3,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

15 000 000 руб.

394 737 руб. / м²

Цена продажи

17 286 445 руб.

454 906 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль