Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Ореховый бульвар д. 61К1 в Москве 39,0 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 367949 за м² id 328941209

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328941209. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Ореховый бульвар д. 61К1, этаж 4/14, 1-к, 39,0м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328941209/

ROI проекта

-6,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

14 350 000 руб.

367 949 руб. / м²

Цена продажи

16 166 601 руб.

414 528 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль