Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Большая Филевская улица д. 23К2 в Москве 39,0 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 461282 за м² id 328878238

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328878238. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Большая Филевская улица д. 23К2, этаж 2/17, 1-к, 39,0м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328878238/

ROI проекта

-0,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

17 990 000 руб.

461 282 руб. / м²

Цена продажи

20 752 887 руб.

532 125 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль