Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Тучковская улица д. 4 в Москве 46,8 м² на 9 из 14 этаже, стоимость 383547 за м² id 329408466

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329408466. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Тучковская улица д. 4, этаж 9/14, 2-к, 46,8м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329408466/

ROI проекта

7,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

18 950 000 руб.

404 915 руб. / м²

Цена продажи

24 100 196 руб.

514 961 руб. / м²

Ремонт

3 510 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль