33begemota оценил 2-к квартиру улица Василисы Кожиной д. 26 в Москве 41,1 м² на 8 из 8 этаже, стоимость 472019 за м² id 328373563

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328373563. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Василисы Кожиной д. 26, этаж 8/8, 2-к, 41,1м², Панельный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328373563/

ROI проекта

-3,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 400 000 руб.

472 019 руб. / м²

Цена продажи

21 629 885 руб.

526 275 руб. / м²

Ремонт

3 082 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль