Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Металлургов д. 38 в Москве 38,1 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 392388 за м² id 328859656

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328859656. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, улица Металлургов д. 38, этаж 6/12, 2-к, 38,1м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328859656/

ROI проекта

-11,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

14 950 000 руб.

392 388 руб. / м²

Цена продажи

15 845 909 руб.

415 903 руб. / м²

Ремонт

2 857 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль