Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Новогиреевская улица д. 44/28 в Москве 38,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 368421 за м² id 326695868

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326695868. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Новогиреевская улица д. 44/28, этаж 7/12, 1-к, 38,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326695868/

ROI проекта

-5,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

15 000 000 руб.

394 737 руб. / м²

Цена продажи

16 837 707 руб.

443 098 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль