Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Херсонская улица д. 36К1 в Москве 37,1 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 382749 за м² id 328722786

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328722786. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Херсонская улица д. 36К1, этаж 7/9, 2-к, 37,1м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328722786/

ROI проекта

-3,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

14 200 000 руб.

382 749 руб. / м²

Цена продажи

16 398 330 руб.

442 004 руб. / м²

Ремонт

2 782 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль