33бегемота оценил 2-к квартиру Кочновский проезд д. 4к1 в Москве 87,0 м² на 8 из 34 этаже, стоимость 425287 за м² id 328505394

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328505394. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Кочновский проезд д. 4к1, этаж 8/34, 2-к, 87,0м², Монолитный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328505394/

ROI проекта

1,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

37 000 000 руб.

425 287 руб. / м²

Цена продажи

44 030 937 руб.

506 103 руб. / м²

Ремонт

6 525 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль