33begemota оценил 3-к квартиру Кочновский проезд д. 4к1 в Москве 96,8 м² на 29 из 34 этаже, стоимость 413223 за м² id 327281923

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327281923. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Кочновский проезд д. 4к1, этаж 29/34, 3-к, 96,8м², Монолитный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327281923/

ROI проекта

-2,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

40 000 000 руб.

413 223 руб. / м²

Цена продажи

45 874 566 руб.

473 911 руб. / м²

Ремонт

7 260 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль