Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Кочновский проезд д. 4к2 в Москве 85,0 м² на 11 из 34 этаже, стоимость 447059 за м² id 327719936

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327719936. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Кочновский проезд д. 4к2, этаж 11/34, 2-к, 85,0м², Монолитный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327719936/

ROI проекта

-8,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

38 000 000 руб.

447 059 руб. / м²

Цена продажи

40 529 858 руб.

476 822 руб. / м²

Ремонт

6 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль