33begemota оценил 1-к квартиру Новосибирская улица д. 11 в Москве 32,8 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 332317 за м² id 328329152

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328329152. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, Новосибирская улица д. 11, этаж 8/9, 1-к, 32,8м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328329152/

ROI проекта

-4,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

11 100 000 руб.

338 415 руб. / м²

Цена продажи

12 950 094 руб.

394 820 руб. / м²

Ремонт

2 460 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль