33бегемота оценил 1-к квартиру Байкальская улица д. 30К2 в Москве 34,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 332353 за м² id 328296675

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328296675. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Байкальская улица д. 30К2, этаж 8/9, 1-к, 34,0м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328296675/

ROI проекта

5,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

11 300 000 руб.

332 353 руб. / м²

Цена продажи

14 668 686 руб.

431 432 руб. / м²

Ремонт

2 550 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль