33бегемота оценил 1-к квартиру улица Островитянова д. 31 в Москве 33,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 412121 за м² id 328275945

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328275945. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, улица Островитянова д. 31, этаж 5/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328275945/

ROI проекта

2,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

12 900 000 руб.

390 909 руб. / м²

Цена продажи

15 718 151 руб.

476 308 руб. / м²

Ремонт

2 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль