33begemota оценил 1-к квартиру улица Островитянова д. 22К2 в Москве 32,8 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 381067 за м² id 325479932

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325479932. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, улица Островитянова д. 22К2, этаж 5/9, 1-к, 32,8м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325479932/

ROI проекта

-2,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

13 000 000 руб.

396 341 руб. / м²

Цена продажи

15 020 674 руб.

457 947 руб. / м²

Ремонт

2 460 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль