33бегемота оценил 1-к квартиру улица Островитянова д. 45К1 в Москве 35,1 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 370370 за м² id 328746265

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328746265. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, улица Островитянова д. 45К1, этаж 9/9, 1-к, 35,1м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328746265/

ROI проекта

3,59 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

13 000 000 руб.

370 370 руб. / м²

Цена продажи

16 193 242 руб.

461 346 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль