33begemota оценил 1-к квартиру Шоссейная улица д. 58к4 в Москве 35,4 м² на 5 из 16 этаже, стоимость 395480 за м² id 328243263

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328243263. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Шоссейная улица д. 58к4, этаж 5/16, 1-к, 35,4м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328243263/

ROI проекта

-10,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

14 000 000 руб.

395 480 руб. / м²

Цена продажи

14 857 776 руб.

419 711 руб. / м²

Ремонт

2 655 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль