33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328421181. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, проезд Кирова д. 2, этаж 9/17, 1-к, 41,0м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328421181/
ROI проекта

-17,31 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-04-27
Цена покупки
16 000 000 руб.
390 244 руб. / м²
Цена продажи
14 925 207 руб.
364 029 руб. / м²
Ремонт
2 050 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-3 124 793 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/328421181/

Объект оценки

проезд Кирова д. 2
1-к 41,0 м² этаж 9/17 Панельный 1983г. 353 659 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/328421181/

Аналоги

11 аналогов, 3 итераций подбора