33бегемота оценил 1-к квартиру улица Кухмистерова д. 20 в Москве 32,6 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 355828 за м² id 324351075

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324351075. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, улица Кухмистерова д. 20, этаж 4/9, 1-к, 32,6м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324351075/

ROI проекта

-0,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

12 500 000 руб.

383 436 руб. / м²

Цена продажи

14 879 208 руб.

456 417 руб. / м²

Ремонт

2 445 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль