33бегемота оценил 2-к квартиру Песчаный переулок д. 8 в Москве 48,4 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 423554 за м² id 327981834

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327981834. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Песчаный переулок д. 8, этаж 9/9, 2-к, 48,4м², Кирпичный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327981834/

ROI проекта

-7,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

20 500 000 руб.

423 554 руб. / м²

Цена продажи

22 376 568 руб.

462 326 руб. / м²

Ремонт

3 630 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль