Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 5 в Москве 50,0 м² на 2 из 8 этаже, стоимость 450000 за м² id 328764806

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328764806. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, улица Алабяна д. 5, этаж 2/8, 2-к, 50,0м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328764806/

ROI проекта

-2,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

22 500 000 руб.

450 000 руб. / м²

Цена продажи

25 672 191 руб.

513 444 руб. / м²

Ремонт

3 750 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль