33begemota оценил 3-к квартиру Кочновский проезд д. 4к2 в Москве 84,0 м² на 10 из 34 этаже, стоимость 446429 за м² id 327860352

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327860352. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Кочновский проезд д. 4к2, этаж 10/34, 3-к, 84,0м², Монолитный 2008г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327860352/

ROI проекта

-3,62 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

37 500 000 руб.

446 429 руб. / м²

Цена продажи

42 216 173 руб.

502 573 руб. / м²

Ремонт

6 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль