33begemota.ru оценил 1-к квартиру 4-я Новокузьминская улица д. 9К2 в Москве 34,3 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 349854 за м² id 327638850

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327638850. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, 4-я Новокузьминская улица д. 9К2, этаж 6/9, 1-к, 34,3м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327638850/

ROI проекта

-5,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

12 500 000 руб.

364 431 руб. / м²

Цена продажи

14 253 974 руб.

415 568 руб. / м²

Ремонт

2 572 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль