33бегемота оценил 1-к квартиру Зеленодольская улица д. 9К3 в Москве 34,8 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 324713 за м² id 328778765

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328778765. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Зеленодольская улица д. 9К3, этаж 3/9, 1-к, 34,8м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328778765/

ROI проекта

11,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

11 300 000 руб.

324 713 руб. / м²

Цена продажи

15 456 284 руб.

444 146 руб. / м²

Ремонт

2 610 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль