33begemota оценил 1-к квартиру улица Академика Скрябина д. 16к1 в Москве 35,4 м² на 3 из 16 этаже, стоимость 353107 за м² id 328344953

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328344953. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, улица Академика Скрябина д. 16к1, этаж 3/16, 1-к, 35,4м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328344953/

ROI проекта

2,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

12 500 000 руб.

353 107 руб. / м²

Цена продажи

15 526 397 руб.

438 599 руб. / м²

Ремонт

2 655 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль