33begemota оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 16 в Москве 37,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 345946 за м² id 327614733

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327614733. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Нахимовский проспект д. 16, этаж 2/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327614733/

ROI проекта

-0,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

13 500 000 руб.

364 865 руб. / м²

Цена продажи

16 262 106 руб.

439 516 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль