Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Нагорная улица д. 23К3 в Москве 34,7 м² на 13 из 14 этаже, стоимость 409222 за м² id 326791036

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326791036. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Нагорная улица д. 23К3, этаж 13/14, 1-к, 34,7м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326791036/

ROI проекта

-2,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

14 200 000 руб.

409 222 руб. / м²

Цена продажи

16 373 350 руб.

471 854 руб. / м²

Ремонт

2 602 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль