Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нагорный бульвар д. 4К1 в Москве 37,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 378378 за м² id 326599978

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326599978. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Нагорный бульвар д. 4К1, этаж 7/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326599978/

ROI проекта

14,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

12 500 000 руб.

337 838 руб. / м²

Цена продажи

17 507 438 руб.

473 174 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль