33бегемота оценил 1-к квартиру Коломенская набережная д. 6 в Москве 37,7 м² на 7 из 16 этаже, стоимость 366048 за м² id 326950695

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326950695. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Коломенская набережная д. 6, этаж 7/16, 1-к, 37,7м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326950695/

ROI проекта

-2,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

13 800 000 руб.

366 048 руб. / м²

Цена продажи

16 206 898 руб.

429 891 руб. / м²

Ремонт

2 827 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль