Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 57К2 в Москве 38,0 м² на 5 из 17 этаже, стоимость 289474 за м² id 326597358

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326597358. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, улица Гурьянова д. 57К2, этаж 5/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326597358/

ROI проекта

7,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

11 000 000 руб.

289 474 руб. / м²

Цена продажи

14 899 054 руб.

392 080 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль