Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 79 в Москве 35,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 305714 за м² id 326029238

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326029238. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, улица Гурьянова д. 79, этаж 3/9, 1-к, 35,0м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326029238/

ROI проекта

-4,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

10 700 000 руб.

305 714 руб. / м²

Цена продажи

11 911 609 руб.

340 332 руб. / м²

Ремонт

1 750 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль