Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нагорная улица д. 31К1 в Москве 45,8 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 351528 за м² id 326890029

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326890029. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Нагорная улица д. 31К1, этаж 4/5, 2-к, 45,8м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326890029/

ROI проекта

1,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

17 000 000 руб.

371 179 руб. / м²

Цена продажи

20 782 729 руб.

453 771 руб. / м²

Ремонт

3 435 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль