33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нагорный бульвар д. 5К2 в Москве 43,2 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 399306 за м² id 329615680

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329615680. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, Нагорный бульвар д. 5К2, этаж 5/5, 2-к, 43,2м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329615680/

ROI проекта

-8,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

17 600 000 руб.

407 407 руб. / м²

Цена продажи

19 165 197 руб.

443 639 руб. / м²

Ремонт

3 240 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль