33бегемота оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 23 в Москве 42,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 369048 за м² id 327743734

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327743734. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Севастопольский проспект д. 23, этаж 2/5, 2-к, 42,0м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327743734/

ROI проекта

1,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

16 000 000 руб.

380 952 руб. / м²

Цена продажи

19 397 428 руб.

461 844 руб. / м²

Ремонт

3 150 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль