Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Мичуринский проспект д. 52 в Москве 47,4 м² на 7 из 14 этаже, стоимость 437764 за м² id 326879009

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326879009. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Мичуринский проспект д. 52, этаж 7/14, 2-к, 47,4м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326879009/

ROI проекта

-0,92 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

20 750 000 руб.

437 764 руб. / м²

Цена продажи

24 080 563 руб.

508 029 руб. / м²

Ремонт

3 555 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль