33begemota оценил 2-к квартиру Винницкая улица д. 9 в Москве 44,7 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 438479 за м² id 327478492

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327478492. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Винницкая улица д. 9, этаж 3/9, 2-к, 44,7м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327478492/

ROI проекта

0,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 900 000 руб.

445 190 руб. / м²

Цена продажи

23 446 551 руб.

524 531 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль