Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Винницкая улица д. 17 в Москве 44,9 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 360579 за м² id 327709008

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327709008. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Винницкая улица д. 17, этаж 7/9, 2-к, 44,9м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327709008/

ROI проекта

10,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

15 800 000 руб.

351 893 руб. / м²

Цена продажи

21 132 081 руб.

470 648 руб. / м²

Ремонт

3 367 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль