1
392 857 руб. / м²
улица Пырьева д.7А
Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.
id 323171053. Дата расчета: 2026-07-27.
Москва, улица Пырьева д. 16, этаж 12/12, 2-к, 47,0м², Блочный 1966г.
https://www.cian.ru/sale/flat/323171053/ROI проекта
5,02 %
Доходность по текущей цене покупки
Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только
для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт
Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
20 750 000 руб.
Цена продажи
25 492 411 руб.
Ремонт
3 525 000 руб.
Прибыль
1 217 411 руб.
Аналоги
10 аналогов, 4 итераций подбора
2
376 344 руб. / м²
2-й Сетуньский проезд д.4
3
429 319 руб. / м²
улица Довженко д.6
4
533 499 руб. / м²
2-й Сетуньский проезд д.11
5
590 000 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.24
6
590 000 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.24
7
590 000 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.24