33begemota оценил 1-к квартиру Осенняя улица д. 14 в Москве 38,7 м² на 18 из 22 этаже, стоимость 478036 за м² id 325235672

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325235672. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Осенняя улица д. 14, этаж 18/22, 1-к, 38,7м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325235672/

ROI проекта

-5,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

18 450 000 руб.

476 744 руб. / м²

Цена продажи

20 171 096 руб.

521 217 руб. / м²

Ремонт

2 902 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль