33begemota.ru оценил 1-к квартиру Осенний бульвар д. 8К2 в Москве 36,6 м² на 3 из 17 этаже, стоимость 467213 за м² id 327222070

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327222070. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Осенний бульвар д. 8К2, этаж 3/17, 1-к, 36,6м², Блочный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327222070/

ROI проекта

-1,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

16 650 000 руб.

454 918 руб. / м²

Цена продажи

19 160 960 руб.

523 524 руб. / м²

Ремонт

2 745 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль