33begemota.ru оценил 3-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 8 в Москве 57,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 331228 за м² id 326624670

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326624670. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 8, этаж 8/9, 3-к, 57,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326624670/

ROI проекта

-8,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

19 200 000 руб.

336 842 руб. / м²

Цена продажи

20 282 788 руб.

355 838 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль