33begemota.ru оценил 3-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 6К3 в Москве 58,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 296552 за м² id 326625060

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326625060. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 6К3, этаж 4/9, 3-к, 58,0м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326625060/

ROI проекта

6,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

17 200 000 руб.

296 552 руб. / м²

Цена продажи

22 966 618 руб.

395 976 руб. / м²

Ремонт

4 350 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль