33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325647974. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Туристская улица д. 18, этаж 5/9, 3-к, 58,5м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325647974/
ROI проекта

-11,06 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-02-09
Цена покупки
18 350 000 руб.
313 675 руб. / м²
Цена продажи
18 921 576 руб.
323 446 руб. / м²
Ремонт
2 925 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 353 424 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/325647974/

Объект оценки

Туристская улица д. 18
3-к 58,5 м² этаж 5/9 Панельный 1967г. 313 675 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/325647974/

Аналоги

17 аналогов, 0 итераций подбора