Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Балаклавский проспект д. 26К1 в Москве 37,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 364865 за м² id 327319909

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327319909. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Балаклавский проспект д. 26К1, этаж 5/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327319909/

ROI проекта

5,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

13 400 000 руб.

362 162 руб. / м²

Цена продажи

17 024 158 руб.

460 112 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль